外壁の凍害とは、
外壁内部に入り込んだ水分が凍結と融解を繰り返すことで、外壁を内側から壊してしまう劣化現象です。

一見すると小さなひび割れや軽い剥がれに見えても、
外壁の内部では静かにダメージが進行しているケースが多く、
気づいたときには大きな補修工事が必要になることもあります。

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▶ 外壁に凍害が起きる原因

外壁は年月とともに、少しずつ劣化していきます。

▼ 主な原因
→ ヘアクラック（細いひび割れ）
→ 劣化した塗膜
→ シーリングの切れ・隙間

これらの隙間から雨水が侵入し、
冬場の冷え込みによって水分が凍結します。

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凍る → 膨張する → 溶ける
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この繰り返しが、外壁内部から破壊を進めていきます。

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▶ 凍害が起きやすい外壁・場所

凍害は、次のような条件で発生しやすくなります。

【凍害が出やすい外壁】
✔ モルタル外壁
✔ コンクリート外壁
✔ ALC外壁
✔ 防水性が低下した外壁

【特に注意が必要な場所】
✔ 北側など日当たりの悪い外壁
✔ ベランダ・バルコニー周り
✔ 窓まわり・出隅
✔ 地面に近い外壁下部

「水が入りやすく、冷えやすい」
この条件がそろうと要注意です。

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▶ 凍害の主な症状（チェックポイント）

次の症状が見られる場合、凍害が始まっている可能性があります。

☑ 塗装が浮いている・膨れている
☑ 外壁表面がポロポロ剥がれる
☑ ひび割れや欠けが増えてきた
☑ 冬を越してから急に劣化が進んだ

ひとつでも当てはまる場合は、早めの点検がおすすめです。

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▶ 凍害を放置するとどうなる？

凍害を放置すると、被害は表面だけで止まりません。

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→ 下地材の破損
→ 外壁材の欠損
→ 大規模な補修工事
→ 工事費用の増加
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早い段階で対処できれば、
塗装や部分補修で済むケースがほとんどです。

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▶ 外壁の凍害を防ぐ正しい対策

凍害対策で一番大切なのは、
外壁内部に水を入れないことです。

【正しい対策】
✔ ひび割れ・シーリングの確実な補修
✔ 下地処理を丁寧に行う
✔ 防水性・密着性の高い塗料での塗装

※ 見た目だけをきれいにする塗装では、
凍害を防ぐことはできません。

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▶ 外壁の凍害が気になる方へ【無料点検のご案内】

「これって凍害？」
「まだ塗装だけで済む？」

そう感じたら、早めの確認が安心です。

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小さな劣化のうちに対処することで、
将来の大きな修繕工事や余計な費用を防ぐことができます。

外壁のことで気になる点がありましたら、
どうぞお気軽にファーストラインまでご相談ください。