（30坪前後・足場／高圧洗浄／付帯部込みの一般例）（30坪前後・足場／高圧洗浄／付帯部込みの一

■ 八王子でよく選ばれる塗料別の相場 × ファーストライン価格
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【シリコン塗料（耐久 10〜12年）】
● 八王子相場：85〜110万円
● ファーストライン：70〜85万円
● 差額：▲15〜25万円

【ラジカル制御塗料（耐久 13〜15年）】
● 八王子相場：95〜130万円
● ファーストライン：78〜90万円
● 差額：▲17〜40万円

【無機塗料（耐久 18〜22年）】
● 八王子相場：130〜160万円
● ファーストライン：100〜120万円
● 差額：▲30〜40万円
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※建物の大きさ・劣化状況・付帯部の量により変動します。
※ファーストラインは 完全自社施工のため中間マージンなし。

⸻◆ ：八王子市で相場が上がりやすい理由

八王子は東京都内でも特徴的な地域で、
外壁塗装の価格が変動しやすいポイントがあります。

■ 日当たりが強い地域（南大沢・みなみ野・楢原など）

→ 色あせ・チョーキングが早い

■ 冬の冷え込みが強い（凍害の可能性）

→ ひび割れ補修が必要になるケースが増える

■ 丘陵地帯が多く足場が複雑になりやすい

→ 足場費用が全国平均より若干高い傾向

◆ ：外壁塗装の総額が決まる7つの要素

お客様が最も誤解しやすいポイントです。
1. 建物の大きさ（延べ床面積）
2. 外壁の種類（サイディング・モルタル等）
3. 劣化の程度
4. 足場の組みやすさ
5. 塗料のグレード
6. 付帯部の量（破風/軒天/雨樋など）
7. 下地補修の有無

※「同じ30坪でも20～40万円変わる」理由はここにあります。

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◆ ：他社より安くできる理由（ファーストラインの場合）

八王子市の相場より安くなる理由はシンプルです。

✔ 完全自社施工

→ 中間マージン0円

✔ 材料倉庫を自社保有

→ 職人が適切に材料管理でき、無駄が出ない

✔ 営業マン・事務員を置かない

→ 宣伝費を価格に上乗せしない

✔ 職人歴36年の代表がすべて管理

→ 下請け任せによる手抜きが起こらない/自社施工

“安さ”だけでなく、
丁寧で長持ちする塗装を提供でます。

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施工事例①：八王子市北野町　T様邸

・築年数：50年・ラジカルプラン
・工事内容：3階建て足場400㎡・外壁面280㎡・高圧洗浄・外壁補修＋外壁3回塗り・鉄部塗装・樋・付帯塗装コミコミ工事パック
・使用塗料：ラジカル
・総工費：税込150万　施工前↑　　施工後
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